대전 용전동근린공원 리슈빌엘리프송촌더파크 공고문 요약-청약자격조건과 분양가 비교

입주자 모집 공고는 지난주 4월 8일에 있었습니다

청약자격조건 판단 기준일은 기간, 나이, 지역 우선 순입니다

 

리슈빌 엘리프 송촌 더 파크 공고문 요약 세부내용

 

대전 용전동근린공원 리슈빌 엘리프 송촌 더 파크는

청약과열지역(조정대상지역)으로써

 

1 주택 이상 소유한 세대에 속한 사람은 1순위 가점제 청약이 불가하며

2 주택 이상 소유한 세대에 속한 사람은 1순위 자격 자체에서 제외가 됩니다

 

분양권 전매제한으로 인해

소유권 이전등기일까지 전매가 금지되어있습니다(단, 3년을 초과할 경우 3년으로 인정)

대전, 세종, 충남에 거주하는 만 19세 이상 세대주로서

경쟁 시에는 대전 1년 이상 거주자 우선입니다

당첨자로 되었을 시에는 재당첨 제한을 7년 동안 받습니다

 

일반 공급 가점제와 추첨제

 

전용면적 85m 2 이하 주택에 대해서는 가점제 75%, 추첨제 25%

전용면적 85m 2 초과 주택에 대해서는 가점제 30%, 추첨제 70%로 적용이 됩니다

 

그러므로 만약 1 주택 소유자의 경우에는 가점제가 아닌 추첨제에서 1순위에 해당됨을 체크해야 합니다

추첨의 방법으로 입주자 선정방법으로는 

공급되는 주택수의 75%는 무주택 세대 구성원

나머지 25%는 무주택 세대 구성원과 1 주택 소유

여기에서 남은 주택은 1 순위자 중 입주자로 선정되지 않은 자입니다

 

부동산 거래신고 의무화에 따라서 매수자 본인이 입주할지 여부와 입주 예정시기 등을 작성해야 합니다

중도금 대출의 경우에는 공급의 50%의 범위 내에서 공급 취급기관을 알선해줄 수 있습니다

인지세 등은 계약 당사자가 지불해야 합니다

 

 

청약신청 자격

 

청약통장을 소유하고 있어야 하며

특별공급에서 노부모 부양, 생애최초에 해당하는 분들과 

일반공급에서 1순위, 2순위에 해당하는 분들 모두 24개월 이상의 예치금이 필요합니다

 

 

 

리슈빌엘리프송촌더파크 신청자격

 

 

예치금액은 위의 사진 내용과 같은 참고 해주세요

1순위에 해당하려면 가입기간이 24개월이 경과해야 하고

지역별, 면적별 예치금액 이상 납입을 해야 합니다

대전 85m 2 이하 기준이라면 예치금이 250만 원 이상 되어 있어야 합니다

 

대전 용전동 근린공원 리슈빌 엘리프 송촌 더 파크 규모

 

지하 3층에서 지상 28층으로 9개 동 799세대입니다

특별공급 283세대, 일반공급 516세대이며

입주일 2025년 5월입니다

 

자세한 내용은 아래 내용을 참고해주세요

 

 

대전 용전동 근린공원 리슈빌 아파트 분양 -엘리프 송촌 더 파크

대전 용전동근린공원 리슈빌 아파트 분양 -엘리프송촌더파크

 

 

 

리슈빌 엘리프 송촌 더 파크 분양 가격과 주변 아파트 분양가격 비교

 

 

리슈빌엘리프송촌더파크 분양가격표

 

 

 

분양가는 84m 2A와 B 기준으로 4억 중반 대이며

105m 2는 5억 4천

112m 2는 5억 7천 정도 합니다(확장비 제외)

 

 

 

대전 아파트 분양가격 비교표

 

 

 

위의 자료를 살펴보면 

엘리프 송촌(리슈빌 엘리프 송촌 더 파크) 분양가외에도

다른 지역 아파트 분양가도 나와있으니 참고해주세요

참고로 리더스 시티 5블록이 4억 초반대로 분양가는 가장 적은 편에 속합니다